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一文读懂:西安市房地产实名登记卡申领攻略
分类:行业资讯 发布时间:2025-02-08
西安市房地产经纪从业人员实名登记卡申领流程



    为加强房地产经纪管理,落实房地产经纪从业人员实名登记及西安市房地产经纪从业人员实名登记卡发放工作,请各房地产经纪机构持续落实人员信息填报工作,具体流程如下:


  


附件一:

机构填报从业人员信息要求及路径


    一、需录入系统的人员范围
    各经纪机构(包括房地产经纪机构、商品房销售代理机构、从事房地产经纪业务的物业服务企业等)应将本机构所有实际从事房地产经纪业务的人员信息均录入“西安市房地产经纪机构备案&存量房交易管理”系统(以下简称备案系统)。只要实际从事房地产经纪业务,无论是否取得“房地产经纪专业人员职业资格”,均应及时准确填报,不漏报、不迟报。
    二、在岗人员信息录入方式
    1.前期已将人员信息录入系统的,应通过“机构管理”-“人员管理”-“人员变更”模块,补充人员类型、自媒体账号等信息,并按要求上传人员照片及身份证照片。
    2.前期未将人员信息录入系统的,应通过“机构管理”-“人员入职变更管理”-“入职申请”模块,录入该人员的姓名、身份证号、人员照片、人员类型等基本信息。
    三、异常人员信息处理方式

    实际已离职但仍未从备案系统调出的人员,及前期错误录入的财务、人力等不在录入范围的人员,应通过“机构管理”-“人员管理”-“人员离职”模块,尽快清理。




附件二:

中介协会信息比对常见问题

   问:照片上传有哪些要求?

   答:上传照片要清晰,免冠、白底、正装照,不得上传全身照、侧身照、卡通照、生活照、自拍照等类型照片。样例可参照下图:


   问:身份证上传需注意哪些事项?

   答:1.身份证附件需上传正反两面;

        2.上传身份证照片需在有效期内;

        3.在证件号码处正确填写身份证号。

   问:人员类型如何填报?

   答:1.人员类型选择全国房地产经纪人及全国房地产经纪人协理的需上传相应的由中房学核发的证书;

        2.除仅开展商品房销售的人员选择“商品房销售人员”外,其余未取得资格证书的从业人员人员均选择“房地产经纪从业人员”;

        3.人员类型选择“商品房销售人员”或“房地产经纪从业人员”的,《房地产经纪专业人员执业资格》证书附件则非必传。

   问:照片无法上传,无法填写信息,信息加载不完善等网页问题如何处理?

   答:系统操作等问题可联系029-87639074。其他问题可联系中介协会:81138717。

附件三:

岗前培训具体形式及流程

岗前培训采取线上线下相结合的形式,线下培训以协会具体通知为准,线上培训在西安市房地产中介行业协会门户网站进行学习,具体学习流程如下:

1.输入网址:https://xaeaa.com

2.点击网站导航中的“学习中心,或者中部的“在线学习按钮,进入视频学习中心;



3.点击“视频学习,注册并登录账号(已注册用户登录账号为用户手机号,密码默认为123456,用户登录后可在个人中心修改密码,未注册用户需先行注册);


    4.完成用户注册并登录,点击“开始学习,即可在线进行课程学习;
 


5.课程学习进度需达到100%,用户可在“个人中心查看自己的课程学习进度。