2023年11月7日，西安市房地产中介行业协会11月理事会召开，就当前市场环境，行业热点话题以及新暴露的行业问题进行了讨论，对协会后期的工作进行了部署。

协会会长申加胜，执行会长吴大涛，副会长单位负责人以及协会全体理事、监事单位负责人出席会议。西安市市场监督管理局双生分局建筑房地产市场管理所彭显明所长，西安市房产交易中心相关同志参加了会议。

会上，各理事就市场出现的新问题提出警示，理事会分析了当前市场环境和行业企业在经营中遇到的困难，就落实协会倡议说明了各自企业的举措。经过讨论，理事会认为协会近一段时期重要的工作是推进完善经纪人全员备案制度，尽快实现人必归业，业必归会，推进提升经纪人持证上岗率，强化经纪人服务意识，提升经纪人服务品质。协会要落实合同标准化统一文本工作，尽早实现“三价合一”，防范行业乱象回潮、规范交易流程、共同维护市场健康发展。

理事会建议领导单位考虑将经纪人纳入协会会员管理，实现协会对从业人员有效监督，结合企业备案制度，强化经纪人的备案管理；提高经纪人的持证上岗率，推动行业进步；认为落实合同标准化统一文本工作，早日实现三价合一，将会对交易流程的安全性和高效性起到至关重要的作用；规范自媒体发布信息，维护客户的合法权益不受侵害；持续强化资金监管力度，有效防范化解交易资金风险，确保买卖双方在交易结束后实现“钱证两清”。

西安市房产交易中心中介科副科长庞子杰对协会发展成绩和行业引领的突出作用表示肯定，认为协会作为行业内的组织和领导者，对于行业的健康发展具有重要的作用，因此，支持协会的发展是维护行业稳定和进步的重要举措。赞同理事会提出的“人必归业，业必归会”观点，认可了将经纪人纳入协会的管理范畴，通过人归业、业归会的措施，可以更好地管理和监督行业内的人员与相关业务，避免不良行为和违规操作的出现，接受协会提出的将自媒体纳入协会管理的建议。

自媒体作为一种新兴的传媒形式，具有广泛的影响力和传播力，考虑将其纳入协会的管理范畴，可以更好地规范和监督自媒体的行为，避免不实信息和恶意传播的出现，保障行业的健康发展，协会将充分发挥自身监督职责，为净化市场舆论环境不遗余力。

彭所长在会议结束时讲到，行业标准化建立是当前协会工作的重中之重，通过标准化建设将人与专业、流程与规范的问题统一规范管理，彭所长要求协会头部企业要做好带头表率作用，各经纪机构要做好内部合规合法经营，完全同意全员备案制度，鼓励各经纪人要不断加强专业能力，提升服务品质，要对行业充满信心，更要对自己充满信心。

西安市房地产中介行业协会将会一如既往以“抓规范建设，促质量提升”为服务重点，继续立足行业本质，扎实做好工作的落地与反馈，让客户真真实实看到服务的价值。